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【2026年最新】屋根塗装と外壁塗装を同時に行う費用相場は約80万円〜！坪数別比較とおすすめ一括見積もり3選

船橋市で「屋根塗装と外壁塗装を同時にやると費用相場はいくら？」とお悩みの方へ。本記事では、屋根塗装・外壁塗装の同時施工の費用相場、坪数別の総額目安、塗料の種類と耐用年数、足場代を一度で済ませる節約効果、悪徳業者の見分け方まで2026年最新情報で徹底解説します。

そもそも屋根塗装と外壁塗装の同時施工とは？基礎知識

【結論】屋根と外壁を同じタイミングで塗装し、足場代や諸経費を1回にまとめる工事です。

同時施工が選ばれる理由

屋根塗装と外壁塗装は、どちらも足場を組む必要がある工事です。別々に依頼すると足場代（1回あたり約15〜25万円／出典：国土交通省「リフォーム工事の標準的な費用」公開資料・2026年時点）が2回発生します。同時施工なら足場が1回で済むため、トータル費用を大幅に圧縮できるのが最大のメリットです。

塗装の劣化サイクルと工事のベストタイミング

一般的に外壁塗装の耐用年数は10〜15年、屋根塗装は8〜12年と言われています。屋根の方が紫外線や雨風の影響を強く受けるため劣化が早く、外壁と屋根のメンテナンス時期が近づく築10年前後が同時施工のベストタイミングです。チョーキング現象（手で外壁を触ると白い粉が付く）や、屋根材の色あせ・コケが目立ち始めたら検討時期です。

屋根・外壁塗装同時施工のポイント・選び方

【結論】塗料グレード・業者の実績・保証内容の3点で判断するのが失敗しないコツです。

塗料の種類と耐用年数で選ぶ

塗料は耐用年数と単価で大きく変わります。下記が代表的な塗料の比較です（出典：日本塗料工業会・2026年時点の一般的データ）。

• アクリル塗料：耐用年数5〜7年／単価1,000〜1,400円/㎡（現在ほぼ使われない）
• ウレタン塗料：耐用年数8〜10年／単価1,800〜2,200円/㎡
• シリコン塗料：耐用年数10〜15年／単価2,300〜3,000円/㎡（最も人気）
• ラジカル制御塗料：耐用年数12〜16年／単価2,500〜3,500円/㎡
• フッ素塗料：耐用年数15〜20年／単価3,800〜4,800円/㎡
• 無機塗料：耐用年数20〜25年／単価4,500〜5,500円/㎡

業者選びの判断軸

船橋市で業者を選ぶ際は、①塗装実績500件以上、②自社施工（下請け丸投げではない）、③建設業許可・塗装技能士在籍、④施工後の保証書発行（5〜10年）、⑤近隣での施工事例があるか、の5点をチェックしましょう。訪問販売だけに頼らず、必ず一括見積もりで複数社を比較するのが鉄則です。

費用相場・比較表

【結論】30坪のシリコン塗料同時施工なら約80〜130万円が相場の中央値です。

坪数別の同時施工費用相場（シリコン塗料・2026年時点）

延床面積（坪）	外壁塗装のみ	屋根塗装のみ	同時施工（合計）	別々に行った場合との差額
20坪	約50〜70万円	約30〜45万円	約70〜100万円	約15〜20万円お得
30坪	約60〜90万円	約35〜55万円	約80〜130万円	約20〜30万円お得
40坪	約75〜110万円	約40〜65万円	約100〜160万円	約25〜35万円お得
50坪	約90〜130万円	約50〜75万円	約120〜190万円	約30〜40万円お得

無料一括見積もりサービス比較

サービス名	運営	特徴	こんな人におすすめ
外壁塗装の窓口	株式会社プロタイムズ系	厳選優良業者のみ・最大5社比較	初めての方・失敗したくない人
ヌリカエ	株式会社Speee	登録業者2,000社超・専門アドバイザー付	相談しながら決めたい人
外壁塗装パートナーズ	株式会社グッドアバウト	独自の厳しい審査基準・最大3社	悪徳業者を確実に避けたい人

同時施工は金額が大きいからこそ、相見積もりで20〜40万円差が出るのが普通です。1社だけの提案で決めると、相場より高い金額を払うリスクが高まります。無料・たった60秒の入力で複数社の見積もりが比較できるので、まずは試してみることをおすすめします。

詳しい解説・同時施工の進め方

【結論】見積もり比較→契約→足場設置→洗浄→塗装→完了検査まで約2〜3週間が標準です。

工事の流れ（全7ステップ）

1. 現地調査・診断（30〜60分）：外壁・屋根の劣化状態をチェック
2. 見積もり提示・比較（2〜3社）：必ず複数社で比較
3. 契約・近隣挨拶：工事日程の確定
4. 足場設置・飛散防止シート（1日）
5. 高圧洗浄（1日）：旧塗膜・コケを除去
6. 下塗り→中塗り→上塗り（外壁・屋根あわせて7〜12日）
7. 完了検査・足場解体（1〜2日）

船橋市で使える助成金・補助金は？

2026年時点で、船橋市には外壁塗装・屋根塗装単体への助成金制度はありません（出典：船橋市公式サイト・2026年時点）。ただし、断熱性能を高める遮熱塗料を使った場合や、リフォーム全体での省エネ改修であれば、国の「子育てグリーン住宅支援事業」など国の制度を活用できる可能性があります。最新情報は船橋市役所の住宅政策課または公式サイトで必ず確認しましょう。

失敗しないための注意点

【結論】訪問販売の即決契約・大幅値引き提示・極端に安い見積もりには絶対に乗らないこと。

悪徳業者の見分け方5つのポイント

• 突然訪問してきて「今日契約すれば半額」と即決を迫る：典型的な訪問販売手口
• 見積書が一式表記だけで内訳がない：㎡単価・塗料名・工程ごとの金額が明記されているか確認
• 相場より極端に安い（30坪で50万円以下など）：手抜き工事や塗料の希釈が疑われる
• 自社施工と言いつつ実は下請け丸投げ：建設業許可・塗装技能士の在籍を確認
• 保証書を発行しない／口約束のみ：必ず書面で5〜10年保証を受け取る

同時施工のデメリットも知っておく

同時施工はメリットが大きい一方、①一度に大きな出費（80〜160万円）が必要、②工期が2〜3週間と長期化し洗濯物が外に干せない、③屋根と外壁の劣化スピードが違うため次回もタイミングを合わせにくい、というデメリットもあります。資金計画とライフスタイルを踏まえて検討しましょう。

こんな人におすすめ／こんな人は注意

同時施工がおすすめな人：築10〜15年で外壁・屋根の劣化が同時に見られる方／長く住み続ける予定の方／足場代を節約したい方／メンテナンスの手間を減らしたい方。

注意が必要な人：近々売却予定の方／屋根か外壁のどちらかがまだ新しい方（5年以内）／予算が100万円以下で抑えたい方（この場合は劣化が深刻な方を優先）。

よくある質問（FAQ）

Q. 屋根塗装と外壁塗装を同時にやると、本当に安くなりますか？
A. はい、足場代（15〜25万円）を1回分にまとめられるため、別々に行うより20〜40万円安くなるのが一般的です。30坪で計算すると、別々なら合計約110〜160万円、同時なら約80〜130万円が相場です。

Q. 工事中は家にいる必要がありますか？
A. 基本的に在宅の必要はありません。ただし、初日の足場設置時・高圧洗浄日・完了検査日には立ち会いがおすすめです。工期中は窓を開けられない日が10日ほどあるため、外出予定は事前に業者と調整しましょう。

Q. どの塗料を選べばコスパが良いですか？
A. 2026年現在、シリコン塗料またはラジカル制御塗料がコスパ最強です。耐用年数10〜16年で、初期費用と長期コストのバランスが優れています。20年以上住む予定ならフッ素や無機塗料も検討価値ありです。

Q. 船橋市で助成金は使えますか？
A. 2026年時点、船橋市の外壁塗装単体への助成金はありません。ただし、断熱・省エネ性能を高めるリフォームと組み合わせれば、国の「子育てグリーン住宅支援事業」などが利用できる可能性があります。最新情報は船橋市役所と国交省の公式サイトで確認しましょう。

Q. 訪問販売で「足場代無料」と言われましたが本当ですか？
A. 「足場代無料」は典型的な営業トークで、実際は塗料代や工事費に上乗せされているケースがほとんどです。足場は法律上必要な工程で、本当の無料はあり得ません。必ず内訳を確認し、複数社で比較してください。

Q. 見積もりは何社くらい取れば良いですか？
A. 最低2〜3社が目安です。1社だけだと相場が分からず、5社以上だと比較が大変になります。無料一括見積もりサービスを使えば、一度の入力で複数社を効率よく比較できます。

Q. 工事中の騒音や臭いはどのくらいですか？
A. 高圧洗浄日（1日）と足場設置・解体日は騒音が大きめです。塗料の臭いは水性塗料ならほぼ気になりませんが、油性塗料は2〜3日ほど臭いが残ります。近隣への挨拶は業者が代行してくれるのが一般的です。

まとめ

屋根塗装と外壁塗装の同時施工は、2026年時点で30坪なら約80〜130万円（シリコン塗料の場合）が相場です。足場代を1回にまとめられるため、別々に行うより20〜40万円もお得になるのが最大のメリット。築10〜15年の住宅で外壁・屋根の劣化が同時に見られるなら、今が同時施工のベストタイミングです。

ただし、業者によって見積もり額に数十万円の差が出るのが塗装業界の常識。船橋市内にも優良業者から悪徳業者まで多数存在するため、損をしないためには必ず2〜3社の無料一括見積もりで比較してください。たった60秒の入力で、相場感がつかめて適正価格で工事を依頼できます。まずは無料見積もりから始めて、納得のいくリフォームを実現しましょう。