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【2026年最新】モルタルとサイディングの違い7項目｜外壁材で塗装の内容が変わる

外壁 モルタル サイディング 違いと調べているあなたは、自宅の外壁がどちらか分からない、あるいは見積もりの内容が材質によって違うと言われた、という状況ではないでしょうか。外壁材によって、傷み方も必要な工事も変わります。この記事では、見分け方と、それぞれの塗り替えの注意点を整理します。

見分け方

【結論】継ぎ目の有無で分かります。

サイディング

工場で作られた板を張り合わせた外壁です。板と板の間に継ぎ目があり、そこにコーキング材が充填されています。縦または横に規則的な線が見えます。

モルタル

セメントと砂を混ぜたものを現場で塗って仕上げた外壁です。継ぎ目がなく、面が連続しています。表面に吹き付けの模様が付いていることが多くあります。

その他の外壁

タイル、ALCパネル、金属サイディングなどもあります。判断がつかない場合は、業者に確認してください。

築年数の目安

比較的新しい住宅ではサイディングが多く、古い住宅ではモルタルが多い傾向があります。ただし例外もあります。

それぞれの傷み方

【結論】劣化の出方が違うため、見る場所も変わります。

サイディングの傷み

継ぎ目のコーキングが痩せる、ひび割れる、剥がれる。これが最も多い症状です。板自体の反りや割れ、塗膜の色あせも起こります。

モルタルの傷み

ひび割れが代表的です。細いものから幅のあるものまであり、幅によって補修方法が変わります。表面が粉状になる、塗膜が剥がれるといった症状も出ます。

共通する症状

色あせ、汚れ、カビやコケ。これらはどちらの外壁でも起こります。

材質別の工事内容

項目	サイディング	モルタル
見た目	継ぎ目がある	継ぎ目がない
主な劣化	コーキングの劣化	ひび割れ
必須の工程	コーキングの打ち替え	ひび割れの補修
見積書で見る項目	コーキング（m単価）	下地補修
放置したときの影響	継ぎ目から浸水	割れから浸水
塗料の選択	板の種類による制約あり	弾性塗料という選択肢
張り替えの選択肢	カバー工法・張り替え	重ね塗り・左官補修

※上記は2026年8月時点の一般的な整理です。実際の判断は現地の状態によります。

サイディングの注意点

【結論】コーキングの打ち替えが見積書にあるか確認してください。

塗るだけでは足りない

外壁を塗り替えても、継ぎ目のコーキングが傷んだままでは防水の役目を果たしません。ここから水が入ります。

打ち替えか増し打ちか

古いコーキングを撤去して充填し直すのが打ち替え、上から重ねるのが増し打ちです。外壁の目地は打ち替えが基本とされます。

長さ（m）を確認する

コーキングは1mあたりの単価で計算されます。「一式」では検証できません。

板の種類を確認する

サイディングには種類があり、塗料との相性があります。表面に特殊な加工がされているものは、対応する下塗り材が必要になることがあります。

モルタルの注意点

【結論】ひび割れの補修方法を確認してください。

幅で方法が変わる

細いひび割れと、幅のあるひび割れでは補修の方法が異なります。幅のあるものは、溝を切って充填する処理が必要になることがあります。

塗るだけでは再発する

下地の補修をせずに塗ると、同じ場所に再びひびが出ます。見積書に下地補修の項目があるか確認してください。

弾性塗料という選択肢

伸びのある塗料を使うと、細かいひび割れに追従しやすくなります。ただし条件があるため、業者にご相談ください。

構造に起因する場合

建物の動きによるひび割れは、塗装では止まりません。原因の確認が必要です。

見積書の見方

【結論】材質に応じた項目が入っているかを見てください。

サイディングの場合

コーキングの打ち替え（長さと単価）、高圧洗浄、下塗り・中塗り・上塗り、足場。これらが並んでいるか確認してください。

モルタルの場合

下地補修（ひび割れの処理）、高圧洗浄、下塗り・中塗り・上塗り、足場。下地補修が「一式」になっている場合、範囲を確認してください。

材質が書かれていない見積書

そもそも現地を見ていない可能性があります。必ず現地調査を経た見積もりを取ってください。

複数社で比べる

同じ材質に対して、各社がどう見積もったかを比べると、抜けている項目が見えます。

よくある質問（FAQ）

Q1. 自分の家がどちらか分かりません。

A. 継ぎ目があればサイディング、なければモルタルの可能性が高くなります。判断がつかない場合は業者にご確認ください。

Q2. サイディングでコーキングは必須ですか？

A. 継ぎ目の防水を担う部分です。傷んだまま塗ると水が入ります。

Q3. モルタルのひび割れは放置してよいですか？

A. 幅によります。水が入る恐れがあるため、業者に見てもらってください。

Q4. 費用はどちらが高くなりますか？

A. 面積と劣化の状態によります。材質だけでは決まりません。

Q5. 張り替えた方がよい場合はありますか？

A. 板の反りや割れが多い場合、塗装では対応できないことがあります。現地で判断してもらってください。

Q6. 塗料は何を選べばよいですか？

A. 外壁材との相性があります。業者に材質を伝えたうえでご相談ください。

まとめ

外壁がモルタルかサイディングかは、継ぎ目の有無で見分けられます。板を張り合わせた継ぎ目が走っていればサイディング、継ぎ目がなく一枚の面になっていればモルタルです。

この違いが工事の内容を分けます。サイディングでは、継ぎ目のコーキング打ち替えが欠かせません。外壁を塗り替えても、ここが傷んだままでは水が入ります。モルタルでは、ひび割れの補修が中心になります。下地を処理せずに塗ると、同じ場所に再びひびが出ます。

見積書を確認するときは、材質に応じた項目が入っているかを見てください。サイディングなのにコーキングの項目がない、モルタルなのに下地補修の項目がない場合は、内容を確認してください。コーキングは1mあたりの単価で計算されるため、長さが明記されているかも確認事項です。

本記事の内容は2026年8月時点の一般的な整理です。実際の判断は建物の状態、外壁材の種類、劣化の程度によって異なります。複数の業者に現地を確認してもらったうえでご判断ください。